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Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen

Zimmer6
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1272 Genolier

Angaben

Referenz
2.1272.1980-1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1967
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer begehrten Wohngegend in Genolier gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine aussergewöhnliche und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen und bietet somit eine seltene und privilegierte Wohnlage. Das Haus

erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet grosszügige Räumlichkeiten und ein hohes Ausbaupotenzial.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Cheminée
- Esszimmer
- Küche
- WC mit
Dusche – Heizungsraum
- 2
Keller – Raum für Heizöltank

Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleide und Büro-Ecke
- Grosser Balkon
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Stauraum im Dachgeschoss

Mit diesem Haus:
- Schöne Parzelle mit Garten
- Obstbäume
- Ruhige und grüne Umgebung
- Aussicht ohne Hindernisse
- 1 Garagenplatz, der umgebaut werden kann
- Ca. 4 Aussenparkplätze Zusätzliche

Informationen:
- Ölheizung mit
Warmluft-Zirkulation – Erweiterung 2008
- Dachsanierung mit Dachisolation 2010

Dieses Haus ist eine gute Gelegenheit für eine Familie, die in einer ruhigen Wohnlage mit aussergewöhnlicher Aussicht leben möchte und gleichzeitig in der Nähe von Nyon und den Annehmlichkeiten ist.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.
Située dans un environnement résidentiel recherché à Genolier, cette maison individuelle bénéficie d'une vue exceptionnelle et époustouflante sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement.

Distribution
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- Toilettes avec salle de douche
- Local chaudière
- Deux caves
- Local pour cuve à mazout

Étage :
- 4 chambres dont une avec dressing et espace bureau
- Un grand Balcon
- Salle de bains avec double vasque
- Rangements dans les combles

Avec cette maison :
- Parcelle agréable avec jardin
- Arbres fruitiers
- Environnement calme et verdoyant
- Belle vue dégagée
- 1 espace garage pouvant être transformé
- Environ 4 places de stationnement extérieures

Informations complémentaires :
- Chauffage au mazout par air pulsé
- Extension réalisée en 2008
- Toiture rénovée avec isolation toiture en 2010

Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle, tout en restant à proximité de Nyon et des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.