Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarschaft in Chénens / FR

Wunderschönes Wohnhaus, erbaut 1994, in aussergewöhnlicher exponierter Lage, ohne direkte Nachbarschaft. Es besteht aus:

- im Erdgeschoss: grosser Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer von 34 m2 mit Holzofen und Ausgang auf Terrasse/Garten, 1 separate, komplett ausgestattete Küche (2020) mit Ausgang auf Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, 1 WC/Waschbecken für Gäste.

- im 1. Stock: 1 Galerie mit grossem, offenem Raum von ca. 73 m2 (Möglichkeit, separate Schlafzimmer zu schaffen), 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken.

- im Untergeschoss: 1 Carnotzet, 1 Lagerraum, 1 Weinkeller, 1 Waschküche mit Ausgang auf den Garten, 1 Technikraum mit Wärmepumpenanlage (Geothermie).

- Der landwirtschaftliche Teil besteht aus einem Garagenraum von 57 m2 mit automatischer Türe, 1 Werkstatt/Lagerraum von 44 m2 und 1 Lagerraum von 100 m2 im 1. Stock.

Diverses: 1 488 m2 grosses Grundstück in landwirtschaftlicher Zone, komplett bepflanzt und mit Bäumen bewachsen, mit vielen Parkplätzen, 24,5 m2 grosser Abstellraum, südlich ausgerichtete Terrasse mit elektrischem Markisenvorhang, Quelle (Brunnen), Garten mit Obstbäumen.

Wunderschöne, exponierte Lage ohne direkte Nachbarschaft, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Chénens liegt im Saanebezirk, 20 Minuten von Freiburg und 10 Minuten von Romont entfernt. Der Bahnhof (Strecke Genf – Zürich) ist 5 Minuten entfernt. Die Autobahn A12 ist 12 Minuten (Matran) und die A1 20 Minuten (Payerne) entfernt.

Videobesichtigung unter www.ivac.ch.