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INVESTIEREN SIE JETZT – MIT VOLLMERMIETET UND EINEM ZUSATZWERT POTENZIAL

Zimmer7.5
Wohnfläche163 m²
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Scheurhofstrasse 48, 4912 Aarwangen

Angaben

Referenz
aab91f10-2c1f-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1945
Letzte Renovierungen
1993
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
10 m²
Gartenfläche
184 m²
Wohnfläche
163 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein interessantes Schmuckstück, das für eine grosse Familie, eine Investitionsimmobilie oder ein Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Gibt diesem Rohdiamanten ein neues Leuchten.

Es besteht aus einem 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einem hübschen Garten und einem 4,5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss mit einem sonnigen Balkon. Beide Einheiten werden von langjährigen Mietern bewohnt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz und viele Nebenräume für zusätzlichen Stauraum.

Diese LIVING ESTATES bieten Scores mit folgenden Fakten:

  • Ruhige Lage, direkt an der Aare
  • Langzeitmieter
  • Gute Grundsubstanz
  • Rustikaler Stil
  • Zwei Aussenparkplätze
  • Und viele weitere Highlights?

Zwei Aussenparkplätze sind vorhanden. In der gemeinsamen Laube können Sie Gartengeräte oder Velos bequem verstauen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

RENOVIERUNGEN

2024 Heizkessel ersetzt

Neue Fenster 2019

Neues Heizöl-System von 1993

Un bijou intéressant, adapté à une grande famille ainsi qu’à un bien immobilier d’investissement ou une maison multigénérationnelle. Donne un nouveau éclat à ce diamant brut.

Il se compose d’un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec un charmant jardin et d’un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec un balcon ensoleillé. Les deux unités sont occupées par des locataires de longue durée. Chaque groupe dispose de sa propre place de parking et de nombreuses pièces annexes pour plus d’espace de rangement.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Quartier calme, directement sur l’Aare
  • Locataires à long terme
  • Bonne substance de base
  • Style rustique
  • Deux places de parking extérieures
  • Et bien d’autres moments forts ?

Deux places de parking extérieures sont disponibles. Dans la plancher de battage partagée, vous pouvez facilement ranger le matériel du jardin ou les vélos.

Laissez-vous inspirer par cette offre unique et organisez une visite dès aujourd’hui. J’attends votre appel avec impatience.

RÉNOVATIONS

2024 Chaudière remplacée

Nouvelles fenêtres 2019

Nouveau système de chauffage au fioul de 1993

 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Keller
Ausstattung
  • Waschmaschine