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Exklusives Angebot

Neuer 4.5-Zimmer-PPE-Appt mit Balkon Campagne Pernod, Parzelle A6

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 95 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 504'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin de Nessert 5, 2108 Couvet

Angaben

Referenz
Campagne Pernod_appt A6
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2024
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
A6
Energieeffizienz
A
Gewichtete Fläche
~ 99.8 m²
Heizanlagen
Holzheizung, Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Holzheizung, Fernheizung
Höhenlage ü. M.
740 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 95 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.



EXKLUSIV – KAMPAGNE PERNOD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN UMFELD 4.5-ZIMMIGER APPARTEMENTLOT A6 Dieses neue Appartement bietet
alle modernen Annehmlichkeiten und verfügt über eine Wohnfläche von 95.00 m2 und eine Bruttowohnfläche von 99.75 m2.

Es besteht aus einem Eingang, der in einen grossen, hellen Wohnraum mit Fenstertüren führt, die auf den Balkon führen, einer offenen, eingerichteten Küche, 3 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern mit Vorinstallation für eine Waschtischkolonne.

Ein aussergewöhnliches Umfeld mit historischem Charme
Diese Wohnungen befinden sich in einem aussergewöhnlichen, natürlichen Umfeld, mitten in einem wunderschönen, mit alten Bäumen bewachsenen Park. In der Nähe steht ein prächtiges Herrenhaus, das ein Symbol für Eleganz und Geschichte darstellt und dem Umfeld einen einzigartigen Charme verleiht. Obwohl dieses Haus nicht zum Verkauf steht, ist es ein optischer Hingucker, der dem Umfeld Prestige und unbestreitbaren Charme verleiht.

Komfort und ökologische Bauweise
Die Wohnungen wurden nach den neuesten Komfort- und Bauweisen errichtet und es wurde besonderes Augenmerk auf eine ökologische Bauweise und hohe Energieeffizienz gelegt.

Dies hat einen direkten Einfluss auf die Nebenkosten, die dank der hervorragenden Isolation, der Verbindung zur Holzwärmezentrale mit Fernwärmenetz und der Photovoltaik-Paneele sehr gering sein werden.

Ausserdem haben die Architekten den Bau so geplant, dass er die bestehende Landschaft so wenig wie möglich beeinträchtigt und sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die fünfeckige Form ermöglicht eine intimere Terrasse (ohne direkte Sicht).
Eine 20 Meter breite Grünzone vor den Parzellen ist vorgesehen, um die Ruhe so gut wie möglich zu bewahren.

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - APPARTEMENT NEUF DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Appartement de 4.5 pièces - LOT A6
Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 95.00 m2 et d'une surface pondérée de 99.75 m2.

Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accéder au balcon, une cuisine agencée ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation pour une colonne de lavage.

Un cadre exceptionnel avec un atout historique
Ces appartements s'inscrivent dans un cadre naturel d'exception, au cœur d'un magnifique parc arborisé où se dressent de majestueux arbres anciens. À proximité, une belle maison de maître, symbole d'élégance et d'histoire, ajoute un cachet unique à cet environnement. Bien que cette maison ne soit pas à vendre, elle constitue un atout visuel majeur, offrant un cadre prestigieux et un charme indéniable pour les résidents.

Confort et réalisation écologique
Construits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique.

Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques.

De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).
Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
Aussicht
  • Ländlich
  • Park
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Geschäfte
700 m
Bank
600 m
Krankenhaus
700 m
Restaurants
500 m