Authentisches Chalet in den Giettes
Ort
Route des Cerniers, 1871 Les GiettesAngaben
Beschreibung
Das Blockhütten-Chalet befindet sich in den Giettes, in der Nähe des Whitepod Eco-Luxury Hotel und des Restaurants des Cerniers, dessen Fondue zum Weltmeister gekürt wurde. Es liegt inmitten einer schönen Naturlandschaft im Herzen der Walliser Alpen.
Es geniesst eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und eine ruhige Wohnumgebung.
Vom Chaletgarten aus sind Wanderungen direkt möglich und das Chalet liegt am Fusse der Pisten des kostenlosen Skigebiets «Télégiettes».
Ein gesundes, bewohnbares Chalet mit bemerkenswertem Potenzial
Dieses Blockhaus wurde auf einer besonders gesunden Konstruktion errichtet. Das Holz ist in einem sehr guten Zustand und das Dach wurde komplett renoviert.
Das Anwesen ist heute bewohnbar und wird sorgfältig gepflegt.
Die vorzunehmenden Arbeiten würden im Wesentlichen ästhetische und energetische Modernisierungen beinhalten und die Möglichkeit bieten, das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
Ein ideales Gut für:
- Eine charakteristische Hauptwohnung
- Ein Zweitwohnsitz mit hohem Potenzial
- Ein lohnendes Renovierungsprojekt
- Ein Investment mit der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu gründen
Verteilung
Vollständig ausgegrabenes Untergeschoss:
- Eigener Eingang
- Waschküche / Trockenraum
- Weinkeller
- Zweite Weinkeller
- Garage von ca. 28 m² (dieser Raum bietet ein hohes Ausbaupotenzial, insbesondere für die Schaffung eines unabhängigen Studios, Büros oder Mietraums)
Erdgeschoss
- Hauptzugang zum Chalet
- Grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin aus dem 19. Jahrhundert und Kochnische von ca. 30 m²
- Ein Zimmer von ca. 10 m²
- Ein Büro von ca. 8 m²
- Ein Badezimmer
Stock
- Zwei Zimmer von ca. 16 m²
- Eine dritte Schlafzimmer von ca. 14 m²
- Eine zweite Badezimmertür
Aussen:
- Autoüberdachung
- Grosser asphaltierter Platz, der das Parken von mindestens 4 weiteren Fahrzeugen ermöglicht
- Wunderschöne Terrasse mit Panoramablick
- Essecke / BBQ
- Garten
Ein perfekter Ort, um die alpinen Sonnenuntergänge und die Ruhe der Giettes zu geniessen.
Durchgeführte Arbeiten
Die wichtigsten Arbeiten wurden in der folgenden Reihenfolge durchgeführt:
2008: Terrassengestaltung
2009: Komplette Dachsanierung (Dachdeckung und Kupferblech)
2014: Komplette Aussenanstrich des Chalets und der Zäune
2015: Ersatz des 300L Warmwasserboilers