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Titelbild
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Lageplan
Aussenansicht
Foto
Favorit

Chalet mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und baureifem Grundstück

Zimmer8.5
Wohnfläche227 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

centre, 1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
5702868
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5
Wohnungen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung, Kaminofen, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
1'280 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Nettogeschossfläche
213 m²
Grundstücksfläche
2'003 m²
Wohnfläche
227 m²
Gebäudevolumen
1'310 m³
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet auf einem grossen, vollständig umzäunten Grundstück von 2 000 m², ideal gelegen im Herzen der Ortschaft Ovronnaz.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die man auch zu einem einzigen Wohneinheit zusammenlegen kann – eine seltene Flexibilität, die sowohl eine grosse Familie als auch einen Investor, der eine Mietrendite sucht, ansprechen wird. Ein Spielzimmer oder Studio bietet zusätzliche Vielseitigkeit, je nach Bedürfnis der Bewohner. Ein gemütlicher Carnotzet, der bis zu 12 Personen Platz bietet, rundet das Ganze ab und verkörpert perfekt die Walliser Lebensart.

Das Bauland im Tal, das sich in einem Gebiet mit hoher touristischer Dichte befindet, ist eine seltene und wertvolle Gelegenheit: Es bietet die Möglichkeit, ein oder mehrere zusätzliche Chalets zu errichten und eröffnet so besonders attraktive Immobilienentwicklungsmöglichkeiten in einem beliebten Skiort.

Parkplätze sind durch einen grosszügigen Garagenparkplatz sowie zahlreiche Aussenparkplätze in Hülle und Fülle vorhanden – ein Komfort, der sowohl im Alltag als auch in der Hochsaison geschätzt wird.

Découvrez ce magnifique chalet implanté sur un grand terrain entièrement clôturé de 2’000 m², idéalement situé au cœur de la station d’Ovronnaz.

Le bien se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de les réunir en un seul logement — une flexibilité rare qui séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur en quête de rendement locatif. Une pièce de jeu ou studio apporte une polyvalence supplémentaire selon les besoins de ses occupants. Un carnotzet chaleureux, pouvant accueillir jusqu’à 12 convives, complète l’ensemble et incarne parfaitement l’art de vivre valaisan.

Le terrain constructible en contrebas, situé en zone de haute densité touristique, représente une opportunité rare et précieuse : il offre la possibilité d’y édifier un ou plusieurs chalets supplémentaires, ouvrant ainsi des perspectives de développement immobilier particulièrement attractives dans une station prisée.

Le stationnement est largement assuré grâce à un grand garage ainsi que de nombreuses places de parc extérieures — un confort appréciable au quotidien comme en période de haute saison.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Nebengebäude
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Teilweise möbliert
  • Smartes Thermostat
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
286 m
4'
4'
1'
Autobahn
3.97 km
2h38
53'
17'
Primarschule
2.81 km
1h52
30'
15'
Geschäfte
938 m
20'
4'
3'
Bergbahn/Skilift
1.53 km
31'
5'
4'
Restaurants
234 m
6'
6'
1'