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Attraktive Gewerbeflächen in Büsserach – modern und vielseitig einsetzbar

Zimmer1
Baujahr2020
Preis des ObjektsCHF 135'000.-
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Externer Link

Ort

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach

Angaben

Referenz
69c3e58300d902e029f1c852
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2020
Zimmer
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
21.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses moderne, einräumige Gewerbeobjekt im Erdgeschoss vereint hochwertige Architektur mit effizienter Technik – hell durch die grosse Glasfassade, ruhig ländlich gelegen und vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Atelier oder Showroom). Der grosszügige Aussenbereich erweitert die Empfangs- und Arbeitsfläche im Sommer nach draussen.

Auf einen Blick:
  • Nutzfläche: ca. 21,5 m²
  • Terrasse/Terrassengrösse: ca. 19 m² – Arbeiten im Freien
  • Lage: Erdgeschoss, ohne Barrieren; Ruhige Lage auf dem Land
  • Ausstattung: Aufzug im Gebäude, rollstuhlgängig
  • Ausstattung: kleine Küche mit Wasseranschluss, Bad/WC
  • Energie und Klima: Geothermische Wärmepumpe, Solaranlage, angenehmes Fussbodenheizungssystem
  • Connectivity: Glasfaser-Anschluss
  • Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
  • Baujahr: 2020; moderne Ausstattung, hochwertige Bodenfliesen, isolierte Mauerwerk
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Kaufpreis: CHF 135 000

Lage und Mobilität:
Büsserach liegt im idyllischen Lüsseltal, nur ca. 4,5 km von Laufen und ca. 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Die Stadt ist durch die Postbuslinie Laufen-Beinwil optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden – ideal für Kunden und Mitarbeitende.

Perfekt für Start-ups, Beratungsunternehmen, Therapie- und Beautydienstleister oder kreative Freiberufler, die eine leistungsfähige und repräsentative Basis in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage suchen.
Cet espace commercial moderne d’une pièce au rez-de-chaussée allie architecture de haute qualité à une technologie efficace – lumineuse grâce à sa grande façade vitrée, paisiblement située à la campagne et polyvalente (bureau, cabinet, atelier ou showroom). L’espace extérieur spacieux étend la réception et l’espace de travail à l’extérieur pendant les mois chauds.

Résumé en un coup d’œil :
  • Surface utilisable : environ 21,5 m²
  • Espace de terrasse/terrasse : environ 19 m² - travail en extérieur
  • Emplacement : Rez-de-chaussée, sans barrières ; Quartier paisible à la campagne
  • Développement : Ascenseur dans le bâtiment, accessible en fauteuil roulant
  • Équipement : petite cuisine avec raccordement à l’eau, salle de bain/WC
  • Énergie et climat : Pompe à chaleur géothermique, système solaire, chauffage par le sol confortable
  • Connectivité : Connexion à fibre optique
  • Parking : 1 place de parking souterraine
  • Année de construction : 2020 ; finition moderne, dalles de sol de haute qualité, maçonnerie isolée
  • Disponibilité : immédiatement
  • Prix d’achat : CHF 135 000

Emplacement et mobilité :
Büsserach est située dans l’idyllique Lüsseltal, à seulement environ 4,5 km de Laufen et à environ 20 km (à vol d’oiseau) de Bâle. La ville est bien reliée aux transports en commun par la ligne de bus postal Laufen-Beinwil – idéale pour les clients et les employés.

Parfait pour les start-ups, les cabinets de conseil, les services de thérapie et de la beauté ou les professionnels créatifs à la recherche d’une base efficace et représentative dans un lieu central et en même temps calme.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift